Datenschutzerklärung

Stand: 17. September 2026

1. Verantwortlicher

SenzaPari Immobilien GmbH, FN 688369 h (Handelsgericht Wien)
Altmannsdorfer Straße 154–156, 1230 Wien, Österreich
E-Mail: office@senzapari.at

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, weil die gesetzlichen Voraussetzungen dafür (Art 37 DSGVO) nicht vorliegen.

2. Grundsatz

Diese Website kommt ohne Cookies, ohne Tracking, ohne Analysewerkzeuge und ohne eingebundene Dienste Dritter aus. Schriften werden von unserem eigenen Server geladen, nicht von Google oder anderen Anbietern. Es gibt kein Kontaktformular; Anfragen erreichen uns ausschließlich per E-Mail. Verarbeitet werden daher nur die Daten, die beim Abruf der Seite technisch zwangsläufig anfallen, und die Daten, die Sie uns selbst schreiben.

3. Server-Logfiles beim Abruf der Website

Beim Aufruf jeder Seite übermittelt Ihr Browser automatisch Daten an unseren Webserver, die dort in Protokolldateien gespeichert werden: die IP-Adresse Ihres Geräts, Datum und Uhrzeit des Abrufs, die aufgerufene Seite oder Datei, die übertragene Datenmenge, der Status des Abrufs, der verwendete Browser und das Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer), sofern Ihr Browser sie übermittelt.

Diese Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern und den sicheren, stabilen Betrieb des Servers zu gewährleisten, insbesondere um Angriffe und Störungen zu erkennen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art 6 Abs 1 lit f DSGVO. Die Protokolldaten werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nicht zur Auswertung Ihres Verhaltens verwendet. Sie werden gelöscht, sobald sie für den sicheren Betrieb nicht mehr erforderlich sind, im Regelfall binnen 30 Tagen; benötigen wir sie zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls, werden sie bis zu dessen Klärung aufbewahrt.

Die Website wird von der IT Kaufmann GmbH, Dinstlstraße 5/2, 3500 Krems an der Donau, Österreich (FN 497111 x, Landesgericht Krems an der Donau), als Auftragsverarbeiterin im Sinne des Art 28 DSGVO gehostet. Der Server steht in Österreich. Mit der Auftragsverarbeiterin besteht ein Vertrag nach Art 28 DSGVO.

4. Kontakt per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail schreiben, etwa mit einer Frage zum Start oder zu unseren künftigen Leistungen, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten — in der Regel Name, E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Telefonnummer, Adresse und Eckdaten Ihrer Liegenschaft sowie den Inhalt Ihrer Nachricht — ausschließlich zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung nach Art 6 Abs 1 lit f DSGVO; soweit Ihre Anfrage auf einen künftigen Verwaltungsvertrag gerichtet ist, Art 6 Abs 1 lit b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

Unser E-Mail-Postfach wird ebenfalls von unserem Hoster als Auftragsverarbeiter betrieben. Anfragen, aus denen kein Vertrag entsteht, löschen wir spätestens sechs Monate nach Erledigung. Kommt ein Verwaltungsvertrag zustande, bewahren wir die Korrespondenz als Geschäftsunterlage sieben Jahre nach § 132 BAO und § 212 UGB auf. Für die Datenverarbeitung im Rahmen eines Verwaltungsvertrags informieren wir gesondert.

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist freiwillig. Ohne Ihre Kontaktdaten können wir eine Anfrage allerdings nicht beantworten.

Bitte beachten Sie, dass E-Mails ohne Ende-zu-Ende-Verschlüsselung auf dem Transportweg mitgelesen werden könnten. Übermitteln Sie uns vertrauliche Unterlagen daher bevorzugt auf dem Postweg oder nach Rücksprache über einen gesicherten Kanal.

5. Empfänger und Übermittlung in Drittländer

Ihre Daten werden nur an unseren Hoster (Punkt 3) weitergegeben, soweit das für den Betrieb von Website und Postfach erforderlich ist. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums findet nicht statt. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art 22 DSGVO erfolgt nicht.

6. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns die folgenden Rechte zu:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten (Art 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art 16 DSGVO)
• Löschung, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht (Art 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art 20 DSGVO)

Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose E-Mail an office@senzapari.at. Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren: Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, Telefon +43 1 52 152-0, dsb@dsb.gv.at, www.dsb.gv.at.

7. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten Widerspruch einzulegen, soweit diese Verarbeitung auf Art 6 Abs 1 lit f DSGVO (berechtigtes Interesse) beruht — das betrifft die Server-Protokolle und die Beantwortung allgemeiner Anfragen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen (Art 21 Abs 1 DSGVO). Der Widerspruch ist formlos an office@senzapari.at möglich.

8. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich unsere Verarbeitungen oder die Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.